n Le périmètre de la ZFU bénéficie de la proximité de zones d’activités (chef de Baie, Agrocéan, Fief de Cueil ouest, Technocéan), du port de commerce, du port de pêche, de la rocade et de l’aéroport.

• Des quartiers faciles d’accès
  La gare SNCF se situe, en moyenne, à 5 kms de la ZFU et le centre ville de La Rochelle à 3 kms.
  Le périmètre est bordé par la rocade d’agglomération et pénétré par plusieurs boulevards desservis par 4 lignes de bus régulières :
  • Ligne 1 : Place de Verdun - Port de La Pallice
  • Ligne 2: Place de Verdun - Mireuil Bel Air
  • Ligne 3: Place de Verdun - Mireuil Champ de Mars
  • Ligne 7: Place de Verdun - Laleu
  Un passage toutes les 15 à 20 minutes en moyenne permet une bonne desserte de ce secteur. Ces lignes relient directement la Place de Verdun, véritable pôle d'échange multimodal des transports publics, permettant de nombreuses correspondances sur toute l'agglomération de la Rochelle.
  La ZFU est, enfin, à moins de cinq minutes en voiture de l’aéroport.
• Le dynamisme économique au coeur des quartiers
  Dans le périmètre de la ZFU, chaque quartier a son histoire, son identité où l’on retrouve la présence de la mer. La Pallice et ses anciens marins, Laleu et ses maisonnettes de style village rétais, Mireuil, ensemble plus récent où les bâtisseurs ont su ménager d’appréciables espaces verts…
  Autant de quartiers vivants, équipés de services utiles à l’entreprise (banques, bureaux de postes, administrations…) comme à la population (commerces, restaurants, collèges, centres culturels…).

  On dénombre, sur la zone même, 400 entreprises disposant, entre autres facilités, du haut débit pour les connexions Internet.